郑州房产局

郑州市地图 郑州信息网 12/13/2009 7:37:36 PM

主要职责
(一)贯彻执行国家、省有关房地产管理和住房制度改革的方针、政策和法律、法规;拟订全市有关房地产管理和住房制度改革方面的政策、法规和规章。
(二)负责拟定全市房地产发展战略和相关政策。
(三)负责全市住房制度改革工作;负责制定住房制度改革的具体政策和规章并组织实施;负责房改资金的归集、管理和使用。
(四)负责编制全市房地产中长期发展规划;编制全市住宅建设的发展规划和年度计划并指导实施;负责全市房地产开发企业资质管理;负责全市危旧房改造;负责全市廉租房住户资格认定;指导廉租房的建设与管理;负责对全市住房困难户的调查、认定工作、制定“解困”方案。
(五)会同有关部门管理全市房地产市场;依照规定的职权划分负责全市房地产转让、抵押、租赁、拍卖、赠予、置换中介、评估和商品房销售工作;负责全市房产中介服务组织资质管理; 参与城镇国有土地使用权出让方案的制定工作。
(六)负责全市房屋权属管理;核发房屋所有权证及他项权证;负责房产测绘管理工作;统一管理全市房产产籍档案;负责城市个人建房和异产毗连房屋管理。
(七)负责全市物业管理的行业管理;研究制定全市物业管理的发展规划;负责全市物业管理企业资质管理、企业等级评定和住宅小区达标验收工作;负责房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、管理和使用:指导、协调、监督业主委员会的组建和运作;负责城市房屋修缮管理工作;负责直管公房的管理工作。
(八)负责全市房屋安全管理和房屋安全鉴定工作;负责城市危房监测和直管公房的房屋防汛王作。
(九)组织协调房地产管理及住宅发展方面的对外交流与合作;编制房地产业科技进步规划、计划并指导实施;负责本系统综合统计工作。
(十)承办市政府交办的其他事项。

局领导工作分工
王万鹏(局长、党委副书记、房改办主任):主持市房地产管理局、市住房制度改革委员会办公室的全面工作。
      分管单位:局人事处
                局财务处

      樊少楠(党委书记):负责全局的思想政治建设、作风建设、组织建设和领导班子建设;负责全局干部职工的思想教育、精神文明建设和组织宣传工作,以及机关党总支、机关工会的工作;协助局长抓好人事管理工作。
      分管单位:局组织宣传处
                局机关党总支、工会

      协管单位:局人事处
      惠   军(党委副书记、常务副局长):负责全市房地产业现状和发展趋势的调查与分析,拟定全市房地产相关政策;负责全局的房产、房改工作运行情况的综合分析、对外交流与合作、对外宣传报道及相关的文秘工作;负责全市房屋租赁市场的管理工作;协助局长抓好财务管理工作。
      分管单位:局政策研究室
                市房产租赁市场管理处

      协管单位:局财务处
      王长兴(副局长):负责机关政务、档案、机要、信访、计划生育、综合治理及创建工作;负责机关内部各项制度的制定和检查落实;负责局办公场所和房地产大厦的物业管理及机关服务保障工作;负责全局的安全工作;负责全市房地产抵押登记管理工作。
      分管单位:局办公室
                局信访处
                局机关服务中心
                市房地产抵押管理办公室

      李武建(副局长):负责全市房屋的权属管理工作;负责全市房屋交易和登记工作;负责全市房产交易办证疑难问题的解决和处理工作。
      分管单位:局权属管理处
                市房屋交易和登记中心

      高胜利(副局长):负责郑东新区房地产管理工作。
      分管单位:郑东新区直属分局

      李全云(副局长):负责全市物业管理工作;负责全市房屋公用部位、公用设施维修基金的归集、管理和使用工作;负责全市房屋修缮管理工作;负责直管公房修缮计划的制定实施和防汛工作;负责全市房屋安全管理和安全鉴定工作;负责与市内五区房管局和高新技术开发区、经济技术开发区的房地产管理业务联系与沟通。
      分管单位:局物业管理处(市房屋安全管理办公室)
                市物业维修基金管理中心
                局材料厂、建材厂

     梁裕民(副局长):负责郑州公共住宅建设投资有限公司的全面工作;负责已购置的办公用房和联合置业的结算工作。
     分管单位:郑州公共住宅建设投资有限公司
               旧城改造开发公司

      钟喜正(纪委书记、监察室主任):负责全局的纪律检查、行政监察、纠正行业不正之风和党风廉政建设工作;负责局行风建设领导小组办公室工作。
      分管单位:局纪委、监察室
                局行风建设领导小组办公室

      李葆华(副局长):负责制定全市房地产中长期发展规划;编制全市住房建设年度计划并指导实施;负责全市廉租住房政策的贯彻落实和廉租住房的建设与管理工作;负责参与城镇国有土地使用权出让方案的制定和城中村改造有关工作;负责与县(市)、上街区房管局(所)业务工作的联系与沟通。
      分管单位:局规划发展处
                市廉租住房管理办公室

      冯德平(副局长):负责全市房地产市场管理工作;负责全市房地产中介、评估机构的资质管理工作;负责商品房的预售及商品房预售资金监管工作。
      分管单位:局市场管理处

     潘   冰(副局长):负责全市房地产开发企业的资质管理和相关数据的汇总工作;负责市整治问题楼盘领导小组办公室的日常工作,研究整治问题楼盘工作的政策建议,督查落实领导小组议定事项,开展调查研究,分析舆情,对外发布信息;负责市房产档案和信息中心的工作。
      分管单位:局房地产开发企业管理办公室
                市房产档案和信息中心

     贺明理(副局长):负责全市经济适用住房建设计划的制定和经济适用住房建设的监督、检查及销售管理工作。
     分管单位:市经济适用住房建设管理中心

     王修安(局长助理):负责拟定房地产管理的立法规划;负责协调有关单位做好地方性法规、规章的调研、起草和申报工作;负责全市房地产行政管理工作执法情况的监督检查;负责全市房地产市场的监察工作;协助常务副局长惠军做好对外宣传并负责局新闻发言人制度落实工作。
     分管单位:局法规监察处
               市房地产监察队

      夏卫英(副调研员):负责局房改运行处和房改督导处的工作。
      分管单位:局房改运行处
                局房改督导处

     陶作勤(副调研员):负责局系统工会和正信担保公司的工作。
     代文启(总经济师):协助副局长李保华、贺明理做好住房保障工作。
     姚本安(总会计师):协助党委副书记、常务副局长惠军做好财务管理工作。
     赵金科(调研员):协助副局长高胜利做好郑东新区直属分局的工作。
     严少平(调研员):负责旧城改造工作。
     周书臣(副调研员):协助李武建副局长做好市房屋交易和登记中心的工作;协助纪委钟喜正书记做好局行风建设工作。
     李英武(副调研员):协助李武建副局长做好全市房产交易办证疑难问题的处理工作;协助潘冰副局长做好市整治问题楼盘工作。
     季   朝(副调研员):协助潘冰副局长做好市整治问题楼盘工作。


咨询电话:
办事大厅:
咨询电话: 67889166  67889161  67182121
服务热线: 67889900 监督电话:67889907

局机关:
办公室: 67889828   67889826  传真电话:67889826

规划发展处: 67889926 市场管理处: 67889703 

物业管理处: 67889710   67889711 权属管理处: 67881112
法规监察处: 67889708  房改运行处: 67889702
财务处:67881107  67881109 房改督导处: 67889706
财务中心: 67881103  67881155 组织宣传处: 67889913  
人事劳动处: 67889908   67889928 纪委监察室: 67889907
优化办: 67889927 机关党总支: 67889917 
信访处: 67889719   67889709 开发办: 67889713
机关服务中心: 67889813 政研室: 67889909


郑州市房屋产权登记发证中心:
办公室: 67889601 组宣人事科: 67881116
法规监察科: 67881122 收入管理科: 67881115
档案管理科西: 67182962 权证科西: 67182606 
权证科东: 67889609 测绘管理科: 67881121
测绘队: 67881119 产权初始登记科: 67889157 
村镇房屋登记科西: 67182621 预售登记管理科: 67889267
预告登记科: 67889268 商品房转让登记科: 67889160 
房改房转让登记科: 67889152 单位房转让登记科: 67889155
私房转让登记一科东: 67889151 私房转让登记二科西: 67182426 
疑难登记科: 67889603 房地产价格指导科: 67889610
房地产价格指导科西: 67182413 大厅管理办公室西: 67182611
大厅管理办公室东: 67889150


郑州市房产租赁市场管理处:
办公室: 67175627   工会: 67175513 
租赁服务中心: 67175633  财务科: 67175367 
稽查科: 67182508   微机科: 67176406 
发证科: 67176408  租赁一所: 67176405 
租赁二所: 67176404   租赁三所: 67176409 
租赁四所: 67176391  租赁五所: 67175073
租赁六所: 67175537  租赁七所: 67182524 
租赁八所: 67175591   租赁九所: 67175602 
租赁十所: 67176387  

郑州市经济适用住房建设管理中心: 
咨询电话: 67883316   67883317  
综合科: 67883326     招标科: 67883312
稽查科: 67883331 财务科: 67883310
工程科: 67883303    经营科: 67883319   

郑东新区直属分局: 

办证大厅:67179662   67179663    投诉电话:67179649
办公室:67179661                                             

物业维修基金: 
咨询电话: 67889261、67182116、67179663    办公室:67889618  67889617

郑州市房地产抵押管理办公室:
咨询电话:67889252  67889253 办公室:67881009    67881006 

信息中心:
综合科: 67881018


联机备案咨询:
67881026(负责中州大道以东的项目)
67182622(负责中州大道以西的项目)
网站管理科:67881017 市场研究科:67881027
监察队:
办公室: 67182705 投诉电话: 67182966   67182968
各区房地产管理局:
中原区房管局: 67626210
惠济区房管局: 63639390
金水区房管局: 63931409 二七区房管局: 68892112  
管城区房管局: 66229554
 
市旧城改造开发公司:
办公室: 67182981  67182980 
材料厂、建材厂: 
办公室: 63315609
正信担保公司: 
综合部: 67171183


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